Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án nhà ở Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư xây dựng hiện nay đang mở bán giai đoạn một với cái giá cực kỳ tốt nên đã có không ít khách hàng đặt cọc mua căn hộ và kí kết Hợp Đồng giao thương mua bán chỉ sau vài ngày mở bán. Một trong những luận điểm mà nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án chính là phí Thương Mại Dịch Vụ cai trị vận hành và quản lý căn hộ Feliz Homes. tiếp sau đây, hãy cùng haiphathome.vn đào bới về loại phí này.
Phí Thương Mại Dịch Vụ cai trị vận hành nhà chung cư hay có cách gọi khác là phí Thương Mại Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kể cư dân chung cư nào cũng phải đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại & Dịch Vụ chi trả cho những hoạt động quản lí và vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lí quản lí nhà chung cư do những chủ chiếm hữu, quý khách hàng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận được chuyển giao căn hộ, diện tích khác ở nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lí vận hành và quản lí triển khai các việc làm pháp luật tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí cai trị vận hành chưa bao gồm các loại phí sau:
- Phí đỗ, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp điện
- các phí, lệ phí mà quý khách hàng phải trả cho những dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của khách hàng hay của bất cứ cạnh nào khác (như phí Thương Mại Dịch Vụ sử dụng bể bơi, sân tennis, phòng gym,…)
Theo lao lý của lao lí, dù quý khách hàng có lưu trú và sử dụng khu nhà hay là không cũng có trách nhiệm đóng phí cai quản vận hành và quản lí.
vận động cai trị quản lí và vận hành nhà chung cư bao gồm các việc làm sau đây:
- tinh chỉnh, duy trì hoạt động, bảo dưỡng liên tục khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, khối hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, những dòng thiết bị dự phòng và các dòng thiết bị khác thuộc phần chiếm hữu chung, sử dụng chung.
- cung cấp những Dịch Vụ Thương Mại bảo vệ, vệ sinh môi trường thiên nhiên, thu gom rác thải, chăm lo vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng nhỏ và các Dịch vụ khác đảm bảo cho khu nhà chuyển động bình thường.
- các việc làm khác có tương quan theo thỏa thuận tại bản hợp đồng Thương Mại & Dịch Vụ cai quản quản lý nhà chung cư.
Bây Giờ, việc chọn lựa đơn vị quản lí và vận hành của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong tiến trình đấu thầu, nhưng khẳng định chắc chắn chủ đầu tư sẽ lựa chọn 1 đơn vị quí phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu nhà ở.
Phí cai trị vận hành sẽ tiến hành thông báo bằng văn bản sau khi Ban quản trị nhà chung cư được Ra đời, Dự kiến khoảng chừng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này hoàn toàn có thể được điều chỉnh theo ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được đo lường và thống kê hợp lý cho phù hợp với thực tế từng thời gian và được sự thống nhất của quý khách hàng.
Nói Tóm lại, khách hàng mua nhà Feliz Homes hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng Dịch Vụ Thương Mại quản lí cũng như mức phí phù hợp của căn hộ.
